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Wertsteigerung durch Sanierung

Bei einer älteren Immobilie bedarf es oft einer umfassenden Sanierung. Unser Tipp: Nehmen Sie diese Herausforderung an.

Sanieren oder nicht? Diese Frage lässt sich eindeutig beantworten: Eine in die Jahre gekommene Immobilie muss irgendwann saniert werden. Ob neu erworben oder schon viele Jahre im Besitz, eine Sanierung wertet die Immobilie auf, ermöglicht die Umsetzung individueller Wünsche, elektrische und technische Erneuerungen, eine optische Aufwertung und erhält die Grundsubstanz.

Durch eine Sanierung kann auch der energetische Standard der Immobilie verbessert werden. Das schont die Umwelt und spart langfristig Geld. Ist die Grundsubstanz des Gebäudes in gutem Zustand, ist eine Sanierung oft günstiger als Abriss und Neubau, da weniger Baustoffe benötigt werden. So kann eine Sanierung im Sinne der Nachhaltigkeit einerseits die Umwelt schonen und andererseits Geld sparen.

Bestehende Gebäude haben gegenüber Neubauten einige Vorteile und einen individuellen Charme. So ist die Infrastruktur rund um das Gebäude über viele Jahre gewachsen. Wichtige öffentliche Einrichtungen, Gemeindezentren oder Schulen, Nahverkehrsverbindungen, Supermärkte usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sanierung senkt Kosten

Bestimmte Objekte, wie z.B. leerstehende Werkstätten oder Lagerhallen, können mit innovativen Konzepten in einzigartige und begehrte Wohnräume umgewandelt werden. Gründerzeithäuser oder andere historische Architektur, bei denen die ursprüngliche Bausubstanz herausgearbeitet wird, erfahren durch ein „Makeover“ eine deutliche Wertsteigerung. So wird eine sanierte Immobilie auch als inflationssichere Kapitalanlage interessant, die schnell Mieter oder Käufer findet: Viele Unternehmen suchen solche repräsentativen Gebäude, um ihre Kunden zu empfangen.

Eine Sanierung erhöht nicht nur den Wohnkomfort und senkt die Energiekosten, sondern steigert auch den Wert Ihrer Immobilie für nachfolgende Generationen oder im Falle eines Verkaufs. Darüber hinaus ist eine Sanierung die perfekte Gelegenheit, gleichzeitig weitere Verbesserungen an Ihrem Haus vorzunehmen und zukünftige Reparaturkosten zu reduzieren.

Vielleicht möchten Sie auch eine Photovoltaikanlage auf Ihrem Dach installieren oder Ihre alte Heizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzen? Damit wären Sie auf dem neuesten Stand der Technik, würden Ihre Energieversorgung unabhängiger und kostengünstiger gestalten und einen zusätzlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten.