Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/1380
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Kaufpreis:
€ 5.200.000,-
Nutzfläche:
ca. 1.295,00 m²
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Ertrags-Zinshaus mit 3,7% Rendite in U6-Nähe

Ertrags-Zinshaus mit 3,7% Rendite Nähe U6 Vermietete Fläche: insg. 1.295m² zuzüglich 70m² Balkonflächen Ertrag: € 193.236,- netto p.a. Vermietungsgrad: 100% Kaufpreis: € 5.200.000,- (zuz. 20% USt.) Rendite: 3,72% Share Deal möglich (GmbH & CoKG). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 5150000 - Andreas Kuttenberger Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 5.200.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 1.295,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 350,00 m²
Baujahr:
ca. 1900
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