Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/1700
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Kaufpreis:
€ 589.000,-
Wohnfläche:
ca. 101,00 m²
Zimmer:
3
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ERSTBEZUG mit SÜDTERRASSE - Topausstattung

Neubau Erstbezug - Dachgeschoß - Terrassenwohnung! Diese frisch fertiggestellte 3 Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung liegt im Dachgeschoß, 3.OG mit Lift. Süd-Ost: Vorzimmer + Wohnen + Küche + Terrasse Nord-West: Flur + Zimmer 1 + WC + Badezimmer + Abstellraum + Zimmer 2 Top-Ausstattung: am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Über den Lift ist dieTiefgarage der Superlative zu erreichen. Tiefgaragenparkplätze können um jeweils € 30.000 erworben werden. Gerne schicken wir Ihnen sämtliche Detailunterlagen wie Pläne, Schnitte, Flächen, Energieausweis, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, GB-Auszug, 360° Rundgang zu. Besuchen Sie uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser gelungenen Terrassenwohnung im Erstbezug! Kontakt: Josef Huber - 0676 6878 555 Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 589.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 101,00 m²
Terrassenfläche:
11 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
KV
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2023
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Klasse HWB:
A+
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Neubau; Garten: Dachterrasse 10 m²
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