Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/1194
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 325.000,-
Wohnfläche:
77,00 m²
Zimmer:
3
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Viel Platz für die Bewohner

Ruhige 3 Zimmerwohnung! Sehr geräumiges Eigentum im 1.Stock mit Lift, innenhofseitig gelegen. Die Fenster gehen auf das begrünte Flachdach. Zentraler Vorraum, Küche voll ausgstattet, Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Vorraum befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und könnte auch als Büro verwendet werden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Fahrradraum und Kellerabteil sind vorhanden. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Linie 10, 58, U3,U4 KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 325.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 159,-
Heizkosten:
€ 56,-
Warmwasser:
€ 24,-
Reparaturfonds:
€ 77,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
77,00 m²
beziehbar ab:
nach KV
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1978
Zustand:
gut
Stockwerk:
1
Orientierung:
W/N
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