Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/840
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2020 Hollabrunn
Kaufpreis:
€ 169.000,-
Wohnfläche:
ca. 61,80 m²
Zimmer:
3
 Merken

PREISREDUZIERT! Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe!

PREISREDZIERT! Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das gesamte Gebäude wurde 2020 saniert und 7 neue Wohnungen (1.OG und DG) wurden errichtet. Sie ist bestens geeignet für die Vermietung ebenso wie für die Selbstnutzung. Daten: - Wohnnutzfläche ca. 62m² - Vorzimmer, Badezimmer, WC, AR, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, 2 Schlafzimmer Lage: - der Bahnhof S-Bahn Hollabrunn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto in ca. 5 Minuten - der Hauptplatz mit allen wesentlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern und sonstigen Geschäften ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Wien befindet sich mit dem Auto in ca. 45 Minuten Entfernung Ausstattung, Sonstiges: - bezugsfertig - Fußbodenheizung - Brandschutztüre - Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV - Parkettböden, Fliesenböden - Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß Kostenaufstellung: - Betriebskosten inkl. USt ca.: € 67,98 - Reduzierter Kaufpreis: € 169.000,- Auf unserer Homepage ist ein 360 Grad Rundgang zu diesem Objekt abrufbar! ---> Unter https://360.kuttenberger-immo.at/view/fullscreen/id/VV21H finden Sie einen virtuellen 360 Grad Rundgang zu diesem Objekt. KONTAKT: 0664 5135787 - Frau Reinisch Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 169.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 68,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 61,80 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
HWB:
105.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.69
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden