Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/828
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2020 Hollabrunn
Kaufpreis:
€ 167.315,-
Wohnfläche:
ca. 54,50 m²
Zimmer:
3
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Erstbezug! 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe!

Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung! Nähe Pfarrgasse, Hauptplatz, S-Bahnhof Hollabrunn! In einem sehr gepflegten Wohn- und Gschäftshaus wurden 7 Eigentumswohnungen (ca. 38m² bis 77m²) generalsaniert bzw. neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß, im Erdgeschoß des Hauses gibt es noch 3 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Fertigstellung ist erfolgt und die Wohnungen sind bezugsfertig. Daten: - Wohnnutzfläche ca. 55m² - Vorzimmer, Badezimmer, WC, AR, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, 2 Schlafzimmer Alle Wohnungen erhalten einen "Küchenscheck" für die individuelle Einrichtung der Küche! Ausstattung, Sonstiges: - bezugsfertig - Fußbodenheizung - Brandschutztüre - Sat-Anlage, Lehrverrohrung für Kabel-TV - Küchenscheck für die individuelle Kücheneinrichtung - Allgemeinräume (für Fahrräder, Kinderwägen...) im Erdgeschoß - Fertigstellung erfolgt Kostenaufstellung: - Betriebskosten inkl. USt ca.: € 59,95 - Kaufpreis: € 167.315,- KONTAKT: 0664 5135787 - Frau Reinisch Gerne können Sie sich bei mir - bez. allfälliger Fragen zu diesem Angebot oder zu den andern Wohnungen - melden! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 167.315,-
 
 
Betriebskosten:
€ 60,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 54,50 m²
beziehbar ab:
nach Fertigstellung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
HWB:
105.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.69
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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