Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/1427
Objekt Typ:
Land-/Forstwirtschaft
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3730 Eggenburg
Kaufpreis:
€ 3.200.000,-
Nutzfläche Grundstück:
ca. 49.000,00 m²
Zimmer:
8
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Pferdeparadies zum Durchstarten

MODERNE REITANLAGE Ca. 5 ha Grundstücksfläche 20 x 40 m HÖRMANN-Reithalle mit großem Zuschauerraum, allen notwendigen Nebenflächen und ca. 40 geräumigen angebauten Paddockboxen Dressurviereck: 60 x 20 m Roundpen, Longierzirkel befestigter Mistplatz Therapie- u. Schulungszentrum (auch als Wohnsitz nutzbar) Garten-/Clubhaus mit Grillplatz Weitere ca. 3,5 ha Wiesen- bzw. Ackerflächen in unmittelbarer Nähe können dazu gepachtet oder eventuell gekauft werden. Pachtmöglichkeit: Lagerhalle ca. 20 x 40 im Ort Sägespäne vom Sägewerk gegenüber Brunnenschacht vorbereitet KAUFPREIS: € 2.500.000,- zzgl. 20% MwSt. für Betrieb € 200.000,- brutto für netto für Grundstücke Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Bettina Auer unter 0676 3551040 gerne zur Verfügung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 3.200.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche Grundstück:
ca. 49.000,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Zimmer:
8
Bäder:
2
WC:
9
Anzahl der Terrassen:
2
Garage:
1
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