Unser Immobilienangebot

- - - - SUPER BAHNVERBINDUNG NACH WIEN - - - - Nur 4 Autominuten zum Bahnhof! Als Fixwohnsitz ideal für eine alleinstehende Person oder ein Pärchen, aber auch als Wochenendhaus geeignet. Im Erdgeschoß gelangt man vom Vorraum in die Küche mit Essbereich, ins Badezimmer mit Wanne und WC, sowie in ein großes Wohnzimmer. Über einen Stiegenaufgang erreicht man ein Kabinett und das Schlafzimmer. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Teilkeller ist als Werkstatt eingerichtet, hier gibt es auch eine Dusche und ein WC. Mehrere Nebengebäude – wie Schupfen, zusätzliche Werkstatt, Gästezimmer und ein Terrassenhäuschen stehen ebenfalls zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Derzeit steht das Haus auf 233 m² und die restlichen 467 m² sind Gartenfläche. Hier könnte man auch ein neues Haus bauen. Ebenfurth und Neufeld bieten eine sehr gute Infrastruktur, egal ob einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Volks-, Mittel- und Musikschule, Gastronomie, Eissalon und gute Bahnverbindungen. Monatliche Betriebskosten: € 50,-- Verkaufspreis VB: € 289.000,-- Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email s.langer@kuttenberger-immo.at sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.