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Objekt Nummer:
3348/1822
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3413 St. Andrä vor dem Hagenthale
Kaufpreis:
€ 790.000,-
Wohnfläche:
ca. 233,00 m²
Zimmer:
7
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Entzückendes Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Sankt Andrä-Wördern, einem Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnen, sondern auch Lebensqualität neu definiert. Mit großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen und bietet Raum für ein Leben voller Eleganz und Komfort. Die insgesamt 4 Schlafzimmer ermöglichen individuellen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie zwei separate WCs unterstreichen den Anspruch an zeitgemäße Wohnqualität. Eine kleine Bibliothek verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft einen Ort der Entspannung und Inspiration. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, in dem ein einladender Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Wohnbereiche geschickt miteinander und schafft einen einladenden Raum, der sich perfekt für gesellige Stunden und familiäres Miteinander eignet. Der großzügige Garten, der direkt an den Wienerwald grenzt, eröffnet Ihnen eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Die idyllische Umgebung bietet sich an für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Ein großer Pool, harmonisch ins Grün eingebettet, sowie das separate Poolhaus laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus ist nicht nur oberirdisch großzügig gestaltet, sondern auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit urbanem Luxus, ein Ort, an dem sich zeitgemäße Wohnansprüche mit der Natur verbinden. Weiters präsentiert das Haus nicht nur eine aktuelle Oase des Wohlbefindens, sondern birgt auch ein beeindruckendes Potenzial für Individualität und Wertsteigerung, wenn Sie sich dazu entschließen, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und das Ambiente an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Erkennen Sie das Potenzial dieses Hauses als leere Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lassen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur den aktuellen Standards entspricht, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie in all ihren Facetten zu erleben.
Kaufpreis:
€ 790.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 233,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.520,00 m²
Nutzfläche:
ca. 330,00 m²
Kellerfläche:
105 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
befriedigend
Garage:
1
Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Waldlage, Aussichtslage, Ländliche Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, unterkellert, Räume veränderbar, Altbau; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat
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