Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/1053
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3500 Krems an der Donau
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 455,00 m²
Zimmer:
7
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Familienvilla Lebensfreude

7 Zimmer Architekten-Villa mit Indoor-Pool, Kino-Raum, Doppelgarage und seperate 60 m² Wohnung. KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 455,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.416,00 m²
Nutzfläche:
ca. 562,00 m²
Terrassenfläche:
35 m²
Balkonfläche:
13 m²
Kellerfläche:
187 m²
Zimmer:
7
Bäder:
3
WC:
5
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
5
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2000
Garage:
2
HWB:
61.63 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.2
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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