Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/1200
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3500 Krems an der Donau
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Zimmer:
4
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Ihr neues Zuhause in Krems!

ruhige Zentrumslage: Einfamilienhaus gute Substanz Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben in Krems erfüllen oder mit der Errichtung von Studentenwohnungen eine rentable Geldanlage schaffen. Donau-Uni, DPU und Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Bettina Auer unter 0676 3551040 gerne zur Verfügung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 429,00 m²
Nutzfläche:
ca. 138,00 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
45 m²
beziehbar ab:
n.V
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
6
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Baujahr:
ca. 1936
Orientierung:
Süd
HWB:
177.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
2.24
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: WG geeignet, unterkellert, Räume veränderbar, Altbau; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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