Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/1343
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3500 Krems an der Donau
Kaufpreis:
€ 375.000,-
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Zimmer:
3
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Krems-Altstadt: Entzückendes Häuschen mit Garten

Krems-Altstadt: Kleines Häuschen mit Garten Entzückendes, kleines Häuschen am Rande der Kremser Fußgängerzone in ruhiger Lage. Renovierungsbedürftig! ca. 75 m² Wfl | ca. 111 m² Nfl | voll unterkellert | ca. 354 m² Gfl. | Baujahr ca. 1925 | GasZH Idyllischer Garten - mitten in der Stadt! Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 375.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 354,00 m²
Nutzfläche:
ca. 111,00 m²
Kellerfläche:
38 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1925
Stockwerk:
0
HWB:
278.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
4.29
Klasse FGEE:
G
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: WG geeignet, unterkellert, Räume veränderbar, Altbau; Garten: Privat
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