Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/937
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3872 Amaliendorf
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
Wohnfläche:
ca. 322,00 - 370,00 m²
Zimmer:
9
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Wohnen im Einklang mit der Natur - Energieautark!

Haupthaus: 3 Geschosse, ca. 322 m² Wohnfläche EG: Foyer, große Wohnküche (ca. 74 m²), Wintergarten, Vorratsraum, Waschküche, Gäste-WC OG: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum DG: lichtdurchflutetes, großzügiges Atelier, Schlafzimmer, WC Anschließendes Nebengebäude (ca. 207 m²): 4 Garagen, ca. 30 m² Werkstatt, WC und zwei darüber liegende Dachböden (ca. 80 m² - ausbaubar) Gästehaus (ca. 50 m²): Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Carport für 2 PKW, 2 große Gartengeräteräume, Brennholzraum 10 KW Photovoltaik, große Solaranlage, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung Ca. 1,5 ha Grünland mit Stallungen, Halle und 2 Glashäusern sind im Kaufpreis enthalten. Keine 3 Gehminuten entfernt bietet sich ein Wohn-Geschäftshaus auf ca. 2433 m² Grund (BK u. Vp) zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee an. KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 322,00 - 370,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 17.251,00 m²
Terrassenfläche:
60 m²
beziehbar ab:
nach KV
Zimmer:
9
Bäder:
3
WC:
6
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Baujahr:
ca. 2007
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
4
Lage: Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 6; Ausstattung: Bad, Küche, Einliegerwohnung, Anzahl Wohneinheiten 2, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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