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Objekt Nummer:
3348/1459
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Kaufpreis:
€ 550.000,-
Wohnfläche:
135,00 m²
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Bauträger - Objekt nahe Hainburg

Diese ca. 965 m² große Liegenschaft im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg eignet sich besonders für ein Bauträgerobjekt. Derzeit befinden sich drei Bauteile auf den Grundstück: ein ca. 1913 erbautes ebenerdiges Gebäude (straßenseitig), ein zu einem Wohntrakt umgebauter Teil und ein ehemaliger Wirtschaftstrakt (beide hofseitig). Widmung: Bauland-Kerngebiet; 70 % dürfen verbaut werden; Bauklassen II und III; geschlossene Bauweise Einzugsbereich: Hainburg, Schwechat, Bruck an der Leitha, Bratislava Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Heizwärmebedarf laut Energieausweis vom 7.11.2018: 34; fGEE: 0,72 Die Immobilie wird dzt. noch von den Eigentümern bewohnt, steht aber binnen kurzer Zeit zur Verfügung. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Mag. Gottfried Böck Tel. +43 676 480 48 78 Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 550.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
135,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 965,00 m²
beziehbar ab:
01.01.23
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
ca. 1913
Zustand:
befriedigend
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Dorfzentrum; Bauweise: Ziegelmassiv
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