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Doppelhaushälfte nächst Outlet Parndorf Die im Jahre 2005 erbaute Doppelhaushälfte besteht aus 4 Zimmern, 2 WC, einem Bad und den Nebenräumen. Der vollausgebaute Keller wurde teilweise wohnlich gestaltet. Dort befindet sich auch der Heizraum mit der Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoß gibt es Radiatoren. Der 320 m²-Garten ist eine ebene Fläche, der Platz für Kinderspielgeräte oder einen Pool bietet. Neben der Garage befindet sich ein Autoabstellplatz. Zusätzlich gibt es ein paar Schritte entfernt einen 55 m² großen Eigengrund mit einem Carport und weiteren 2 Autoabstellplätzen. In ein paar Minuten erreichen Sie den Bahnhof, mit ausgezeichneten Bahnverbindungen nach Wien. Jeweils nur 8 Gehminuten entfernt gibt es 2 Kinderspielplätze, wo sich ihre Kinder austoben können. Parndorf bietet eine gute Infrastruktur, egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Outlet Parndorf, Lokale oder sportliche Aktivitäten. Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.