Unser Immobilienangebot

Objekt Nummer:
3348/1802
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3500 Krems an der Donau
Kaufpreis:
€ 450.000,-
Nutzfläche:
ca. 150,00 m²
Zimmer:
3
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Office-Time

Großzügige Büroeinheit im Hochparterre, ca. 110 m² Nutzfläche, Küche mit Ausgang auf den Balkon, WC Damen/Herren, Badezimmer, 2 kleinere Büroräume, ein großer Büroraum, Altbau trifft Moderne! - der Charme eines klassischen Jahrhundertwendehauses mit modernen Elementen kombiniert, Prunkvoller Entré, Lift vorhanden (nicht barrierefrei - Halbstock), Gasetagenheizung Sie suchen Ihren optimalen Büro-/Firmenstandort im Herzen von Krems, mitten in der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone?! Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot! Detailliertes Angebot erhalten? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 450.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 150,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 107,00 m²
Balkonfläche:
12 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
n.V
Zimmer:
3
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Stockwerk:
HP
Orientierung:
NO
HWB:
243.76 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.09
Klasse FGEE:
E
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Verwaltung: Denkmalgeschützt, Räume veränderbar; Ausstattung: Teeküche, Anzahl Tagungsräume 3, Altbau, öffenbare Fenster; Bodenbelag: Parkett
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