Unser Immobilienangebot

Номер объекта:
3348/1147
Номер проекта:
L48
Тип объекта:
квартира
область:
Нижняя Австрия
адрес:
3500 Krems an der Donau
стоимость:
€ 315 000,-
жилая площадь
примерно 84,36 m²
комната:
3
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PROVISIONSFREI | Garten&Wohnen

Stylische 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoß mit etwa 84m² Wohnnutzfläche, ca. 115m² Eigengarten, Terrasse mit etwa 14m², Kellerabteil. Kaufpreis für Tiefgaragenplatz € 18.000,--. Das Highlight dieser Wohlfühloase bildet der weitläufige Wohn-Essbereich, wo sich offene Küche, Essplatz und Wohnlandschaft ideal zonieren lassen. Große Glasfronten, die sich zum Garten hin öffnen, erweitern den Wohnraum ins Freie und bringen viel Licht herein. Ruhige Nächte versprechen die 2 geräumigen Schlafzimmer sowie lässt Sie das top ausgestattete Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken und Badewanne angenehm in den Tag starten. Detailliertes Angebot erhalten? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
стоимость:
€ 315 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 242,-
 
 
Комиссия покупателя:
без комиссии
жилая площадь
примерно 84,36 m²
сад
115,56 m²
площадь террасы:
12 m²
площадь лоджии:
1 m²
доступно с:
nach KV
комната:
3
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
количество лоджий:
1
количество террас:
1
отопление:
теплый пол
год постойки:
2020
состояние:
очень хороший
уровень шума:
средний уровень шума
Индекс энергопотребления:
26.75 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
класс энергоэффективности:
0.75
Сад: частный; Положение: окраина города, солнечное расположение; спальня: 2; Дополнительные параметры: интерком, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, автобус; дизайн: кирпич
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